来源：金牙大状律师网 日期 : 2015-12-26
深圳商报：通过低价购房受贿80余万元 消防局一科长涉嫌受贿
#下面报道的余某被控受贿罪一案终于在2015年12月25日上午宣判，全部采纳本律师辩护意见，“以购房形式受贿”的指控不成立，当庭释放了余某。而在宣判后，本律师遭受到经办法官贾某的奇葩“训戒”。#深圳消防系统领导余某被控受贿案今天上午宣判，采纳本律师辩护意见，认定“以购房的形式受贿事实不清、证据不足”，只认定受贿5万元，判处一年十个月有期徒刑；因刑期已到，今天释放；余当庭表示服判，不上诉。最出乎意料的是经办法官贾某宣判完后对本律师“训诫”，说本律师向法院院长等领导出具法律意见书是干扰合议庭独立审判。俺百思不得其解，若能因此给本律师一个处分欣然笑纳啦。本律师将感到无比荣光！合议庭什么时候独立了？判决书不用经内部审批程序了？审委会是干嘛的？向法院院长出具法律意见书违了哪条法？请本案经办法官贾某在处罚建议书上写清楚点。拜托！从庭审中随意限制本律师发言及宣判不通知本律师等违法看，本律师不依法“逼迫”他们，不知能否作出公正判决（看来本律师得投诉他们）。唉！本案主辩律师广东广强律师事务所主任、金牙大状律师网首席律师王思宣判后的感言。
原深圳市公安局消防监督管理局建审处工程验收科科长余某然，被指控利用职务上的便利，在负责田厦翡翠明珠花园消防工程的验收过程中给予关照，之后以低价购房的形式收受田厦公司贿赂款80余万元人民币。该案此前在盐田区法院一审开庭，余某然当庭全盘翻供，昨日，余某然涉嫌受贿罪一案再次在盐田区法院开庭，他再次否认控罪。
以低价购房形式受贿80余万
根据公诉指控可知，负责消防验收工作的余某然，在2009年接受田厦翡翠明珠花园开发商深圳市田厦实业股份有限公司（以下简称田厦公司）的请托，在田厦翡翠明珠花园消防工程的验收过程中给予关照，使该楼盘顺利通过消防验收。之后，田厦公司为感谢余某然的关照，向余某然许诺可以享受优惠折扣购买田厦翡翠明珠花园房产。
2011年下半年，余某然以单价每平方米2万元一次性付款3016400元人民币，向田厦公司购买了建筑面积为150.69平方米的翡翠明珠花园住房，被告人余某然通过低价购房形式受贿为883450.06元人民币。在公诉人出示的一份该楼盘在相关职能部门备案的价格，余某然所买户型实际上每平方米要26674.86元。
另外公诉机关还指控，2013年期间，余某然关照深圳市永利实业发展有限公司承接的消防工程项目，利用职务上的便利，非法收受该公司副总经理兼项目经理马某某（另案处理）给付的现金。2013年中旬，余某然接受马某某的请托，在负责东海国际中心二期B区公寓工程的消防验收过程中给予关照，使该项目顺利通过验收，并收受对方给予的人民币5万元。
自辩买的是尾盘享团体优惠
庭审中，余某然对于收受马某某5万元的指控予以承认，但对于低价买房的说法持有异议。他说2011年想让父母来深圳养老，自己此前2009年分的房子没有电梯，考虑到母亲腿脚不好，所以才想买套有电梯的房子，再加上自己原先房子的学位不好，希望孩子以后可以入读南山区实验小学，所以才决定在该学校附近买一个学位房。余某然说在看学位房的时候，看到了翡翠明珠花园的房子，想起来田厦公司曾说可以购房优惠，他就礼节性地打电话给该楼盘销售部经理陈某询问了一下。
对方并没有第一时间就答应要给优惠，而是在几次确定余某然要买后，才给出了每平方米2万元的价格，余某然说当时2010年的房价均价不到2万元，所以当对方开出每平方米2万元的价格时，他感觉也没什么不妥。
本次开庭的焦点落在余某然购房价格是否是合理价格，仅质证过程就持续了2个多小时。余某然说当时对方说还剩下9楼和29楼同一个户型的尾盘，问我要不要，要就要快点定下来，自己没有多想，就用了300余万元全额付清了房款。
不过该楼盘销售经理的证言则表示，购楼一般的折扣都在9.9折或者9.8折。而余某然的价格实际上相当于打了7.5折，他表示这个价格几乎不可能，一定是身份特殊的人才能享受到如此优惠。
不过辩护律师表示，余某然买的楼盘是2009年开盘，在2011年10月已经属于尾盘，余某然购买的房子是回迁户不要的房子，且是一次性付款，这个价格在当时属于合理价格。辩护律师还表示，根据公诉机关出示的该楼盘19户购房者价格比对可知，在同栋楼同户型中余某然购买的房子不是价格最低的，因为有人是以1.5万元/平方米拿到的，也不是折扣最低的。余某然也表示，2012年入住后，曾向邻居打探楼价发现，每个人的折扣都不一样，“有的人1万元/平方米，也有2.4万元/平方米的。但是有一点可以肯定我的房子是最差的。”余某然还说自己并不是翻供，此前被调查时做过三份笔录，均对低价购房作过无罪辩解。
目前，本案还在进一步审理中。
来源|深圳商报 记者 包力